Monday, September 16, 2019

Sweet Escape to Singapore | 3Hari2Malam | Part 3

Sambung sikit lagi lah.. Part 3. SG to KL..


Sarapan ala local people. Makan roti canai mamak Singapore. Seawal jam 8 pagi MH keluar untuk tolong pegi beli dan tapaw. Saya settlekan packing barang dan kemaskan bilik. Tak boleh lewat sangat sebab kami perlu berada di Lapangan Terbang Antarabangsa Senai sebelum jam 4 petang. 

Check out tepat jam 11.30 am. Terus follow planned route untuk ke Senai.

Bus stand ni berhadapan dengan Kallang Station

Kami naik bas No 64 di depan kedai runcit (kira-kira 5 minit berjalan kaki dari Hotel), turun di bus stand Geyland Rd. Lepas tu berjalan kaki lebih kurang 10 minit ke Kallang Stn.

Oh ya, plan asalanya hari terakhir di SG ni, kami nak berpagi-pagian di Botanic Garden. Taaaapiiii letih yakmat sampaikan tapak kaki pun sakit. Nampak sangat dah tua kan. Ataupun sebab tak fit. So cancel plan dan lepak je kat bilik pagi tu sambil enjoy roti canai! Haha..

Perjalanan hari ini: Kallang Stn - Jurong East Stn via MRT (30 minit)

Return balik Singapore Tourist Pass dan dapat balik SGD10 setiap kad

Sebenarnya, kalau ikutkan apa yang kami baca, ambik bas No 160 untuk ke JB Setral, tapi bila tanya di kaunter tempat return kad tu, akak tu cakap jangan naik bas tu sebab route dia jauh. Sejam lebih baru sampai nanti sebab banyak berhenti. So dia cadangkan ambil bas Causeway Link, atau patah balik ke Kanji Stn ambik bas dari sana. Alamak, yang di takde dalam pambacaan. Takpe, kita redah tengok macam mana.

Beratur nak beli tiket bas

Sebelah MRT Station tu ada Stesen Bas. So saya Q untuk membeli tiket bas No 160 atau mungkin ada cadangan lain yang lebih baik. So, apa yang dicadangkan pula oleh akak kat kaunter tiket ni, naik bas No CW3 untuk ke Larkin. Tiket bayar kepada pemandu nanti. Tak perlu beli di kaunter. Oooo begitu ya.

Melalui Tuas Second Link

Urusan di imigresen sangat mudah. Cuma korang kena make sure semua barang di bawa bersama. Jangan tinggal dalam bas. Settle Imigresen Singapore, naik bas yang sama, menuju ke JB. 

Sampai di Imigresen Malaysia, rupanya kena tukar bas. bas yang kami naik ni berpatah balik ke Singapore. So untuk ke Larkin, bas adalah pada jam 2.30 pm. Masih ada lebih kurang sejam untuk kami tunggu. Cuak juga kalau sampai Airport lewat.

So kami ambil keputusan, nak naik Grab atau Teksi sahaja ke Airport Senai. Saya tengok kalau naik Grab RM75. So MH try tanyakan teksi, alhamdulillah rezeki kami, teksi tu hanya charge RM60.

Perjalanan ke Airport lebih kurang sejam sahaja. Sampai di sana, kami check in dulu di kaunter Malindo, baru lah solat dan makan. 

Alhamdulillah.. Semua berjalan lanacar. Sampai KLIA 2 jam 6ptg. Teruskan perjalanan naik KLIA Ekspress ke Putrajaya untuk ambil kereta.

Sampai rumah lebih kurang jam 9 mlm. Lega... Settle satu lagi Negara yang kami nak jelajah. 

Doakan next year, target INDIA atau JEPUN. Apa-apa pun, tertakluk kepada faktor-faktor lain juga. Hehehe..

Okey, bye!
Read More

Sunday, September 15, 2019

Sweet Escape to Singapore | 3Hari2Malam | Part 2

.. Selamat Hari Malaysia! ..


Esok cuti lagi, 16 September merupakan hari Malaysia. Bulan ni memang banyak betul cuti kan? So esok planya hanya keluar cari barang sikit, dan ber 'me time' sorang-sorang. Buat facial routine sebulan sekali.

Hujung minggu depan ada job pulak, so ke Terengganu lah kite.. Lama dah tak ke Terengganu. Teringat pulak kenangan belajar di sana 3 tahun, dan di sana juga lah berjumpa jodoh. Hihi, tak sangka pulak. :P

Baiklah, malam ni saya sambung sikit lagi perkongsian saya tentang sweet escape kami berdua hubby-wifey ke Singapore.

4 September 2019, Rabu - Sentosa Island & Universal Studio Singapore

Seusai bersarapan (makan roti + sambal hitam pahang, sup cendawan dan minum milo), kami memulakan eksplorasi kami tepat jam 8.30 pagi. Bersama-sama warga SG tunggu bas tepi jalan untuk ke Stesyen MRT Kallang. Sebenarnya dekat je. Tapi sebab penat berjalan semalam pun belum hilang, dan nak save tenaga untuk aktiviti hari ini, jadinya kami naik bas lah.

Perjalanan Kallang Stn - Outram Park - Harbour Front (Vivo City Mall) mengambil masa lebih kurang 20 minit sahaja. Masa kami sampai tu, kedai-kedai di dalam mall tu baru nak buka. Asalnya plan nak naik Sentosa Express ke Sentosa Island, tetapi last minute tukar plan sebab nak menikmati pemandangan pagi-pagi kan. Untuk ke Sentosa Island ada 4 kaedah. Jadinya kami pilih untuk berjalan melalui Sentosa Board Walk (Exit di Level 3 Mall). Sepanjang perjalanan tu berbumbung dan ada beberapa bahagian yang ada Travelator. Tak lah penat sangat kalau nak berjalan kan?

Travelator Sentosa Board Walk


Jalan-jalan dengan yang tersayang

Trick Eye Museum. Memang Best!

Perjalanan kami dari VivoCity Mall ke Sentosa Islang mengambil masa lebih kurang 20 minit sahaja. Berjalan santai-santai sambil ambil gambar. Tempat tarikan pertama yang kami nampak adalah Trick Eye Museum ni lah. 

Plan untuk masuk USS adalah jam 11.00 am, jadinya kami meneroka Pulau Sentosa dulu. Oh ya, tiket masuk USS seperti yang saya maklumkan dalam entri sebelum ni, saya beli di website Klook. Ada diskaun kalau beli guna Mobile Phone

Ambik gambar banyak-banyak di Imbiah

Semasa kami sampai di sini, belum ramai pengunjung. Ada aktiviti percuma disediakan. Kumpul sticker di setiap check point, dan dapat cenderahati percuma! Best juga ni. Enjoy saje. Kami spend masa kat sini lebih kurang sejam lebih. Naik tram di Beach Station, dan enjoy the view along the Siloso Beach.

Oh ya, kami bawa sandwich buat bekal untuk alas perut merangkap lunch, memandangkan kami tak sure macam mana gerai jualan makanan di dalam USS tu. Dan makanan pulak tidak dibenarkan untuk di bawa masuk ya. Hanya sebotol air minuman sahaja yang dibenarkan.

Wajib bergambar di depan Globe ni

Alhamdulillah, kami melepasi entrace gate USS dengan mudahnya. Hanya scan tiket yang dah print siap-siap tu, staff USS pulak akan minta kita buka beg untuk dia check.

Aim kami, nak enjoy semua rides yang ada dalam ni. Kalau tak salah, hampir 10 rides ada dalam USS ni, dan yang paling femes adalah Transformers. So jom kita tengok.

Rides pertama yang kami naik adalah BATTLESTAR GALACTICA. Ada dua tau, Cyclone dan Human. First kami naik Cyclone sebab tak ramai orang yang beratur lagi.. Beg perlu di simpan di dalam locker yang disediakan. 60 minit pertama percuma saja.

Fuhhhh... Seram, extreme, berdebar.. itu yang saya boleh katakan. Cyclone lebih seram dari Human. Korang kena try okey, tapi bagi yang ada masalah back pain atau cepat pitam, tak digalakkan. Memang betul-betul Adrenalin rush ni.. Sumpah!

Settle kedua-dua tu, kami try REVENGE OF THE MUMMY pulak. Cuak jugak sebabnya jantung berdegup tadi pun tak habis lagi. Sebelum dapat naik ride tu, korang akan masuk dalam satu gua atau tempat sumpahan. Seram juga lah kan.. Daaaaannnn.. ride ni memang best terok! Masa keluar tu macam nak repeat lagi kalau ada masa.

MH extra satu aktiviti - Rock Climbing. Saya tengok je lah. Hehe..

Antara rides yang kami naik: Transformers The Ride 3D, Sesame Street Spaghetti, Puss in Boots, Canopy Flyer, Treasure Hunters. Semua best, cuma ada beberapa station yang terpaksa beratur agak panjang. Make sure tengok Board Estimated Waiting Time tu. Kalau estimate 20 minit, baru Q. Kalau korang yang tak berapa nak boleh bersabar untuk Q, sila beli Express Pass. So boleh Q di Express Line. 

Kami repeat ride Transformers dua kali, dan Mummy tu dua kali. Hahaha.. Baru berbaloi.


Repeat Transformers Ride. Saya rank rides No.1


Negara Far-far Away

Depan The Egypt

Rides Puss in Boots' Giant Journey

Rides Transformers The Ride 3D

Settle beberapa rides, kaki pun dah penat, tekak pun dah kering, perut pun dah lapar. So rest sekejap untuk minum dan solat. Alhamdulillah, surau disediakan, siap asing surau lelaki dan perempuan, dan ada telekung disediakan. Boleh lah meluruskan urat pinggang sekejap.

Surau sebelah Rollor coaster Human vs Cyclone tu. Selesa berhawa dingin

Seusai solat, kami beli ice blended. Dan yang bestnya boleh refill (so bayar pada harga yang lebih murah sebab dah ada cup). Fuhhh lega tekak. niat di hati, nak repeat juga rides Human tu, tapi waiting time 30 minit. So kami masuk rides Sesame Street. Comel je naik tren. Kihkihkih. Sebab ni rides kanak-kanak. Layankan aje..


Saya yang over excited! Actually banyak sangat video. Malas nak upload. Kah!

Sedar tak sedar, dah hampir jam 6 petang. Last but not least sebelum keluar dari USS (tutup jam 7 petang), kami masuk dalam Light! Camera! Action!. Boleh experience sendiri macam mana Steven Spielberg buat set penggambaran filem-filem aksi. Memang terbaik siap ada angin, api, ribut, gegar semua lah. Rasa macam seolah-olah ada di tempat lain.

Actually ada beberapa station dan rides yang kami tak sempat masuk. Yang paling ralat sekali ialah rides Madagascar. Q punya panjang, estimate time sejam. Aduduhhh memang tak nak lah beratur lama sangat kan. Last-last tak menyempat. Takpe lah.. huhu.

Bergambar sebelum keluar

Lebih kurang jam 6.45 petang, kami keluar dari USS. Perut dah lapar sangat ni. Plan sepatutnya nak cari makanan di Bugis Night Market, lepas tengok persembahan Crane Dance, tapi dah macam-macam lagu keluar ni... So jom cari nasi. Dinner terus lah.

Happy tummy, happy me

Kami singgah makan di Malaysian Food Hall. Make sure tengok betul-betul ye kedai yang anda nak makan. Make sure ada HALAL. Alhamdulillah, kami pilih Nasi Beriyani dengan Kari Ayam. Harga berbaloi dengan rasa dan portion.

Selesai makan, kami berkejar ke Dataran untuk tunggu persembahan Crane Dance. Persembahan ni di adakan setiap hari bermula jam 8 malam tepat. 

Suatu kelainan. Crane diceritakan menjadi burung yang bercinta. So sweet~

Persembahan tu hanya 10 minit, tapi penuh penghayatan dan keterujaan. Berbaloi tunggu tengok. Dengan muzik, jalan cerita, limpahan lampu dan spot light, memang terbaik. Ramai juga penonton, mujur cepat. Kami dapat tempat strategik. tengah-tengah dan paling atas. 

Selesai show, kami bergerak balik ke Vivo City Mall menaiki Sentosa Express. Nak balik ke Vivo free je naik tren tu. Hanya mengambil masa 15 minit, sampai lah.

Sesampainya di mall, singgah minum dulu. Basahkan tekak, dan tiba-tiba plan bertukar. Tak jadi nak pegi pasar malam Bugis, walaupun memang dalam perjalanan balik sahaja. Sebabnya kaki dah sakit sangat, banyak berjalan. Sama seperti semalamnya, kami dah kumpul lebih 20,000 steps masing-masing. Woahh..

Perjalanan balik: Harbour Front - Outram Park - Aljunied - Bus No 80. Sampai di hotel lebih kurang jam 10 malam. Hari yang sangat panjang dan bermakna. Rest untuk esok, dah nak balik. Alaaa....

K Bye!
Read More

Monday, September 09, 2019

Sweet Escape to Singapore | 3Hari2Malam

"...Travel expands the mind and fills the gap.."



Setelah beberapa bulan tak menulis, agak sukar untuk memulakan penulisan. Ada beberapa entri yang masih berstatus 'draft'. Tunggu masa yang sesuai untuk disiapkan dan dipublish.

Memandangkan hari ini adalah hari cuti bersempena Hari Keputeraan YDP Agong, maka saya lepak di ofis (SOHO - Small Office Home Office) sahaja seharian. Menyudahkan hobi-hobi yang tertangguh semenjak dua menjak ni. Sambil menikmati Tea Green dan ditemani lagu favourite buat masa ni - Jatuh Cinta oleh IAmNeeta. Penangan drama Sweet Dreams lah ni. Tak boleh nak move on dah dengan lagu ni. :)


Bila bercakap tentang jatuh cinta, saya pasti defini CINTA bagi setiap orang berbeza. Dan bagaimana seseorang itu menyatakan cinta kepada orang yang dicintai juga ada cara tersendiri.



Erti cinta kamu
Tentang aku
Selalu kau hargai
Kini aku jatuh cinta pada diri kamu

Segenap hujung dunia ku
Ingin kau tahu
Kini aku jatuh cinta
Semua tentang kamu 

-- Jatuh Cinta, IAmNeeta

Okey lah, saya tak plan pun untuk menulis tentang cinta. Saya pasti anda semua lagi pakar bab ni kan? ehhe.. Berbalik kepada tajuk asal, Sweet Escape to Singapore selama 3 hari 2 malam. Last minute plan sebenarnya, memandangkan kami berdua baru sahaja selesai ACLPP Exam last week, so just nak short trip yang simple dan senang nak plan. Jadinya kami pilih Singapura.. yeay!

Itinerary dan slip booking

Macam biasa, setiap kali kalau ingin bercuti, kami akan bahagikan tugasan. Tugasan saya adalah membuat itinerary (termasuk pengangkutan yang akan digunakan, tempat makan, waktu rehat dan solat dsb), booking hotel dan booking tiket untuk tempat-tempat yang ingin dilawati. MH pula macam biasa, akan booking tiket flight, dan buat calculation untuk trip termasuklah kos pengangkutan, hotel, tukaran wang dan bekalan makanan yang akan dibawa. Siap semua tu dalam masa dua hari. Alhamdulillah. Siap print out semua yang berkenaan sehari sebelum hari travel.

Saya booking hotel melalui Website Trivago, dan berdasarkan perbandingan harga, kita akan di bawa masuk ke Website yang menawarkan harga yang murah tu. Dan hotel yang saya pilih adalah Fragrance Hotel-Emerald. Agoda menawarkan harga yang paling murah, dan boleh terus buat booking. Semudah ABC! 

Tips: Pilih hotel yang berdekatan dengan pengangkutan awam dan tidak jauh dari tempat tarikan pelancong.

Tiket Universal Studio Singapore dan Garden By The Bay pula saya booking dari Website Klook. Harga ternyata lebih murah compared kalau kita beli di kaunter. Dan akan menjimatkan masa kita kerana tidak perlu beratur untuk membeli tiket di sana nanti. Dapat point dari Klook tu nanti boleh redeem pula di masa hadapan. Mana lah tahu nak beli tiket Disneyland Hong Kong pula ke kan? kan? kan? (It's a hint to MH :P)

Bergambar di Shiseido Forest Valley

Penerbangan kami dari KL ke Changi International Airport menggunakan Malindo Airways. Kebetulan masa kami tengok tiket tu, harga murah. So, sambar terus. Cuma untuk balik ke KL, agak mahal, jadinya nanti kami akan balik dari Senai International Airport ke KL.

Sampai di Airport Changi tu, jangan lupa masuk ke Jewel, tak jauh pun dari Balai Ketibaan. HSBC Rain Voltex dan Shiseido Forest Valley tu free je. Boleh jalan-jalan ambil gambar. Cantik sangat. Di situ ada juga Canopy Bridge, Canopy Park, Hedge Maze, Mirror Maze, dan banyak lagi lah. Tapi semua ni ada entrace fee. Disebabkan kami agak mengejar masa, kami tak masuk pun. Hanya jalan di sekitar Rain Voltex dan Forest Valley je.

Dari Changi Airport kami menggunakan MRT. Oh ya, jangan lupa beli Singapore Tourist Pass ye. Harganya SGD 30 untuk 3 hari. Termasuk deposit SGD 10 (akan dipulangkan selepas kita return kad).



Perjalanan ke Stesyen Aljunied mengambil masa 30 minit. Selepas tu kami naik bas No 80 ke Geylang Rd. Lebih kurang 10 minit perjalanan.

Berhenti di Opp Mohd Salleh Mosque

Hotel kami lebih kurang 50 meter sahaja dari bus stand. Tak sabar dah nak meluruskan pinggang ni! 

Ni lah hotel kami selama 2 malam di Singapore

Kalau tengok rate walk-in, agak mahal. Mujur booking siap-siap. Kami dapat RM334 untuk 2 malam. Jauh beza dengan rate walk-in. Fuhh jimat.

Rehat sebentar, bersihkan dan segarkan diri, solat dan lunch (lunch di bilik je sebab kami bawa bekal). So tepat jam 2pm, kami keluar untuk ke Orchard Rd dan Merlion Park.


Tempat wajib bergambar di Merlion Park

Kami spend masa kat sini lebih kurang sejam setengah. Selesai puas bergambar, rekod video, kami bergerak ke Marina By the Bay pulak.  Turun di Stesyen Bayfront, dan jalan lebih kurang 15 minit untuk sampai di sana. Stamina kena power. Kihkihkih.

Tips: Make sure pakai pakaian yang selesa ya. Pilih kasut yang super selesa sebab banyak kena berjalan. Beg pula saya prefer pakai beg galas. tak payah nak melawa pakai handbeg kalau travel stail backpackers ni. Ehhe..

Oh ya, untuk memudahkan bergerak ke sana sini, saya download dua apps ni : Singapore MRT dan Rome2rio. Sangat-sangat membantu.


Tempat seterusnya Red Dot Design Museum, Flower Dome, Cloud Forest, Supertree dan OCBC Skyway. Muzium ni ada pameran ciptaan-ciptaan yang unik, dan juga ada jualan. Kami dapat masuk free sebab beli tiket Garden by The Bay (GBTB) di Klook. Tapi harus diingat ya muzium ni agak jauh jaraknya dari GBTB. Lebih kurang 20 minit berjalan.

Tips: 

1. Masuk Flower Dome dan Cloud Forest dulu waktu petang. Spend lebih kurang sejam untuk setiap tempat sebab banyak spot cantik untuk bergambar.

2. Last entry untuk Supertree dan Skywalk tu jam 8pm. Masuk jam 7pm just nice.

3. Walau dah ada tiket untuk Skywalk, anda perlu juga beratur untuk dapatkan slot menaiki jambatan tu. Untuk sesi malam ada 7.45pm, 8.00pm dan 8.30pm. Kalau dah ada tiket dari Klook, boleh Q di line express.

Alhamdulillah, kami dapat slot jam 8pm. Sementara Q nak naik jambatan cantik tu, sempatlah kami menyaksikan persembahan di situ.. Lovely!

Malam dilimpahi cahaya yang berwarna-warni

Sebenarnya masa yang diberikan untuk ada atas jambatan tu lebih kurang 15 minit seorang, tapi memandangkan bukan peak season, lama juga kami di atas tu. Sambil menikmati angin malam yang sepoi-sepoi bahasa. Syiok..

Lebih kurang jam 9pm, kami dah turun. Kaki pun dah sakit sangat dah. Lepas ni nak berjalan lagi. So, jom lah balik. Recharge tenaga untuk esok pula.

Kami naik MRT dari Bayfront Stn ke Kallang Stn. Dan berjalan kaki dari MRT ke hotel lebih kurang 700m. Fuhhh.. Total steps hari pertama di Singapore 28,000 ++. Syabas!!

Okey. Sambung esok pula untuk hari kedua dan ketiga. Bye..
Read More

Monday, March 18, 2019

Pemberian Yang Istimewa

Perkongsian dari hati.. Ilham dari Allah..


Alhamdulillah.. itulah perkataan yang seringkali saya ungkapkan kerana terlalu banyak nikmat yang Allah Taala bagi kepada kami berdua (saya dan suami).. Sehingga tidak terhitung banyaknya.. Syukur, Alhamdulillah..

Pada mulanya saya tiada idea, apa bentuk penulisan untuk malam ni, tetapi memandangkan saya dah tulis dalam azam 2019, untuk capai sekurang-kurangnya 20 penulisan yang bermanfaat, jadinya malam ni, saya spend time sikit untuk mencoretkan ilham yang datang.. insyaAllah dari hati..

Dan mungkin, lebih senang saya tukarkan perkataan 'SAYA', kepada 'AKU'.. Kerana lebih berkesan dan dekat di hati.. Kita juga berdoa dan menyebut 'AKU' dengan ALLAH. Betul tak?

Bismillah..

Kadang-kadang, kita rasa letih, terlalu letih dengan semua perkara yang datang dalam kehidupan kita. Letih yang kadang kita sendiri tak tahu bagaimana untuk diungkapkan. Letih emosi, letih fizikal, letih fikiran dan letih segalanya..

When you feel down, just pause from anything that makes you feel tired.. Yes, For a while.. Tak salah and it's helps a lot!

Letih mengemas rumah, cuba sesekali meditate atau yoga..
Letih dengan karenah rakan sekerja, sibukkan diri dengan membaca bahan-bahan motivasi atau jenaka..
Letih dengan masalah kejiranan, cuba ambil masa short gateway..
Ingat, letih yang kita rasa bukan bermakna ianya suatu yang buruk buat kita. Kita masih punyai pilihan untuk menoleh ke arah lain yang lebih membuatkan kita tenang dan selesa. Alihkan perhatian daripada apa sahaja yang buatkan kita tertekan, asalkan ianya masih lagi dilandasan Islam dan Iman.

KENAPA MENGELUH?

Saat Allah latih kita dengan sesuatu ujian dan latihan, mengapa kita cepat mengeluh? Sedangkan kita masih punya 1001 hal yang perlu disyukuri. Pejamkan mata.. Hapuskan rasa yang menyakitkan hati satu demi satu.

ALLAHU AKBAR!! Sungguh... tiada nikmat-Nya yang mampu kudustakan saat ini. Hilang satu, aku masih ada 1000 lagi nikmat yang perlu disyukuri.. 

Kau GAGAL, Allah hantarkan bantuan,
Kau LUKA, Allah hantarkan kesembuhan,
Kau SEDIH, Allah hantarkan berita kebaikan,
Kau KEHILANGAN, Allah gantikan yang lebih baik..
Kau takut apa, kalau kau ada TUHAN??!

ALLAH BAGI SEMUANYA YANG BAIK

Dengan lebihku yang Allah bagi, dengan kurangku yang Allah tentukan, aku akan terus berani menjadi AKU!. Aku akan terus melangkah membina diri. Aku akan terus berjalan mencari kasih sayang Allah tanpa lelah..

Yang baik semuanya dari ALLAH, tetapi yang buruk adalah asalnya BAIK dari ALLAH, tetapi kerana kekhilafan aku, kekurangan dan kealpaan aku, maka menjadikannya kelihatan BURUK.

PERJALANAN MASIH PANJANG

Maaf...! Aku ada perjalanan yang masi panjang. Usaha dakwah takkan pernah terhenti. Perjalanan ini akan harus ku teruskan jua walau beribu halangan datang di hadapan. Kerana aku percaya --- ALLAH telah atur yang terbaik untukku!

Jika semalam aku lumpuh, tetapi hari ini aku kembali bangun demi menggapai Rahmat dan Kasih Sayang Allah.

Disebalik ujian yang Engkau beri, aku begitu yakin bahawa Engkau telah aturkan sesuatu. Engkau hantarkan ujian agar tidak mahu ingatanku terhadapMu berkubur. 

Aku tidak kisah apa pandangan manusia kepadaku. Apalagi jika yang memandang itu bukan daripada yang berada pada sisi terdekat denganku. Mereka tidak faham jatuh bangunku. Mereka tidak merasai apakah tanggungjawab yang aku pikul.

Apatah lagi kalau tuduhan yang datang dari emosi manusia yang lemas dalam lautan cemburu. Tidak! Biarkan sahaja walau beribu alasan, seisi dunia tahu betapa manusia yang sedang cemburu memang hilang pertimbangan. Aku akan terus bersabar. Laungan kebencian mereka tidak akan mempu meraih simpati bahkan memalukan diri sendiri. Semoga Allah tidak menghina mereka seburuk-buruk penghinaan.

Biarkan mereka memasang jerat sehingga penat. Biarkan mereka terus menyindir dan memfitnah sehingga mereka puas. Biar sahaja suara-suara itu terus memberontak lagak manusia yang cukup terdesak. Kerana aku tahu, Allah ada!

MENTOR KEHIDUPAN

Panjang pula coretan rasa yang kukongsikan malam ini. Mungkin telah lama ianya terpendam di sudut hati, tanpa ada yang peduli. Bersyukur lah saat diuji. Aku mula kenal warna sebenar siapa sahabat, siapa pengkhianat.


Inilah hadiah yang istimewa buatku.. Dihadirkan insan-insan yang cukup memahami hati dan perasaan. Disaat aku diuji, merekalah yang menghulurkan kasih dan pautan. Terima kasih buat sang Suami, selalu menyokong ketika ku kuat, selalu mendorong ketika ku dipijak. Terima kasih buat mentor kesayangan ku juga, Kak Ina.. Mentor dalam perjalanan kehidupanku.

Setiap bait bicaranya penuh makna, setiap nasihatnya penuh berhikmah. Betapa khilafnya dan ruginya kita sekiranya kita masih lalai dalam mencari Allah. Kita masih mencari redha manusia yang tiada berkesudahan. Hidup di dunia hanyalah sebagai jambatan ke Sana. Kadang-kadang kita lupa, dan beranggapan dunialah tempat yang kekal abadi.

ZALIM

Jangan melakukan kezaliman terhadap hak milik orang lain kerana tubuh yang terbina daripada makanan yang haram akan dihisab dan menjadi bahan bakar di neraka.

Dalamilah ilmu akhlak serta manfaatnya di dalam kehidupan seharian. Manusia mudah lupa, adalah menjadi tanggungjawab setiap muslim itu untuk saling ingat mengingati. Tidak perlu tunggu title 'Ustaz/Ustazah' baru rasa sesuai untuk memberi nasihat. Jangan pandang rendah kepada orang lain, kerana setiap orang Allah telah jadikan dengan pelbagai kelebihan dan kelemahan masing-masing supaya kita semua saling melengkapi.

Kezaliman juga boleh jadi kepada diri sendiri. Di mana sifat ignorance dan ego yang menebal dalam diri. Tidak mahu mengakui kesalahan dan sentiasa mencari kesalahan orang lain, bahkan lebih teruk jika mereka cerita semata-mata untuk memburukkan orang lain.

MUDAHKAN.. JANGAN SUSAHKAN

Bukan mudah menjadi seorang pemimpin. Pemimpin bagaikan sebelah kaki di Syurga, sebelah kaki di Neraka. Baik kepimpinannya, maka yakin dengan janji Allah, dimasukkan ke syurga kekal abadi. Jika buruk kepimpinannya, tunggulah balasan Allah di dunia dan azab Allah di akhirat.

Pemimpin yang baik, adalah pemimpin yang menyenangkan orang yang dipimpin. Bertolak ansur, mendengar dan memahami serta mengikut landasan kepimpinan Rasulullah. 

Semoga aku, kau dan kita semua menjadi pemimpin yang baik. Bermula dengan memimpin diri sendiri, memimpin pasangan, memimpin keluarga, memimpin organisasi, memimpin negara dan seterusnya memimpin umat manusia secara keseluruhannya.. Allahu Akbar!

NUKILAN DAN ILHAM DARI ALLAH

Agak panjang juga penulisan malam ini. Rancangan awalnya hanya sebuah ilham yang pendek dan ringkas, namun Allah jua yang berkehendak untuk meluahkan rasa ini. Maaf andai ada yang tersinggung, dan syukur sekiranya tersinggung.. Itu menandakan hati kita masih boleh menerima teguran. Ambillah yang baik, tinggalkan yang kurang baik ye..

Sekian, sebuah nukilan Anna Suhaimi. Semoga bermanfaat.. :)
Read More

Friday, March 08, 2019

CARA MEMBELI RUMAH BAGI MEREKA YANG BERPENDAPATAN 'COMMISSION BASED'


Alhamdulillah.. Perkongsian daripada pengalaman sendiri lagi seronok kan? Selalu saya baca perkongsian rakan-rakan yang ada pengalaman beli rumah menggunakan Agent Commission Statement. Tapi hari ini, biar saya pula berkongsi pengalaman saya sendiri membeli rumah menggunakan penyata komisyen dari AIA.




 Alhamdulillah.. Allah lancarkan urusan saya..

Saya menjadi Perunding Takaful (baca "agent") sejak Jun 2017, jadinya baru lebih kurang 2 tahun lah menjadi agent. Keinginan membeli rumah tu dah lama, sejak saya bekerja di Sektor Perbankan lagi, tetapi memandangkan perlu menyediakan deposit sejumlah wang yang agak besar, jadinya saya simpan dulu impian tersebut.

Namun, keinginan saya muncul semula bila terbaca perkongsian sahabat saya, Khairulfikri yang mana beliau berjaya membeli rumah walaupun baru setahun menjadi agent! Wow.. Ini menarik. 

Jadi, saya pun mengatur strategi macam mana nak menjadikan impian satu kenyataan. Mungkin perkongsian saya ini akan sedikit sebanyak membantu rakan-rakan agent di luar sana yang mana pendapatan adalah berdasarkan komisyen.


#1. KENALPASTI PENDAPATAN BERSIH DAN DSR ANDA

Kenalpasti dulu Cashflow anda. Berapakan pendapatan bersih setelah ditolak dengan segala komitmen dengan Bank. Contoh, Kad Kredit, Pembiayaan Peribadi, Pembiayaan Kereta dan lain-lain lagi.

#2. KENALPASTI BERAPA RANGE UNTUK KOMITMEN BARU

Saya memang telah terbiasa menyediakan Akaun Cashflow Peribadi sejak saya mula bekerja 10 tahun lalu. Jadi tidak menjadi masalah untuk saya tetapkan apakah kekuatan kewangan saya. Contoh, anda boleh letakkan target, RM1,500 - RM2,500 sebulan untuk instalment rumah kelak. 

#3. WAJIB ADA KOMITMEN DAN ANDA MESTILAH SEORANG GOOD PAYMASTER

Buat at least satu atau dua komitmen dan pastikan anda bayar komitmen mengikut tarikh yang ditetapkan. Sebab Bank akan semak dalam CCRIS. Penting untuk tunjukkan yang anda ni seorang Good Paymaster! Nak kira DSR pun ambil kira yang appear dalam CCRIS saja tau. Hutang kawan, hutang adik, belanja bagi parents setiap bulan tu tak termasuk dalam kiraan ni. So, dah kira DSR semasa korang, kira pulak DSR selepas pinjaman.. Contoh, DSR sebelum pinjaman 35.7%, lepas pinjaman (anggaran berapa bulanan nak kena bayar), total DSR terkini adalah 60%%. DSR yang bank akan luluskan setiap bulan adalah kurang daripada 70%. Tapi tertakluk juga kepada Bank yang korang nak apply tu. So penting untuk korang tahu, jadinya korang pun boleh agak jenis rumah yang macam mana sesuai dengan kekuatan DSR korang tu.


#4. WAJIB DECLARE INCOME 

Declare je income anda, dan kalau kena bayar Tax pun, memang itu adalah kewajipan kita sebagai Rakyat Malaysia kan??. Jangan mengelak ye daripada declare income walaupun pendapatan di bawah RM36,000 setahun. Declare je lah pun tak perlu bayar apa-apa.

#5. KIRA PENDAPATAN BERSIH (KOMISYEN) SELAMA 6 BULAN

Contoh pengiraan pro-rate komisyen selama 6 bulan:

Bulan 1 = RM4,000
Bulan 2 = RM13,000
Bulan 3 = RM6,000
Bulan 4 = RM5,000
Bulan 5 = RM3,000
Bulan 6 = RM7,000

Untuk dapatkan prorate pendapatan : RM38,000 / 6 = RM6,333
Untuk dapatkan pendapatan bersih : RM6,333 - RM600 (kereta) = RM5,733 PENDAPATAN BERSIH

Dibawah ni adalah harga rumah dan gaji bersih yang kita layak untuk ambil & pembiayaan untuk first house is 90% tapi depend pada bank & developer juga. So 10% perlu cari dari sumber lain. 

Harga RM200K = RM3,000 gaji bersih
Harga RM300K = RM4,000 gaji bersih
Harga RM400K = RM5,000 gaji bersih 
Harga RM500K = RM6,000 gaji bersih 
Harga RM600K = RM7,000 gaji bersih 
Harga RM700K = RM8,000 gaji bersih 
Harga RM800K = RM9,000 gaji bersih 

Alhamdulillah, case saya pula, 10% adalah rebate daripada developer, dan pembiayaan perumahan saya diluluskan sebanyak 90% daripada harga rumah. Jadinya saya tidak perlu menyediakan 10% untuk pembayaran harga rumah tersebut. SPA Fee juga free, saya hanya keluarkan RM1K sahaja untuk booking unit.

Setelah bank approved, sila semak kembali ada fees lain lagi yang dikenakan? dan bagi rumah saya tu, Lawyer Fee dimasukkan ke dalam pembiayaan sebagai tambahan daripada 90% tadi.

#6. SEDIAKAN DOKUMEN LENGKAP

Dokumen yang diperlukan adalah;
1) Penyata Komisyen 6 bulan terkini
2) Penyata Bank 6 bulan (bank yang dikreditkan komisyen anda) terkini
3) CP58 - 2 tahun terkini 
4) Borang BE (Penyata Cukai) - 2 tahun terkini 

Bagi memudahkan Banker, korang susun elok-elok dalam folder. Kalau boleh buat summary bagi komisyen anda sekali. InsyaAllah, kita mudahkan kerja orang, Allah mudahkan rezeki kita pula.

Saya buat 3 sub-folder

Folder 1: Bank Statement

Folder 2: Penyata Komisyen dan Borang CP58

Folder 3: Borang BE dan Penyata Cukai Pendapatan

#7. MRTT ATAU MLTT? 

Nak ambil protection takaful MRTT or MLTT? 

Di sini terpulang pada kekuatan kewangan, protection ni akan dimasukkan sekali dalam pinjaman, pandangan saya MRTT ni tak mahal tapi ada beberapa kekurangan. 

1) MRTT takkan bagi apa-apa return pada pemegang polisi. Pembayaran hanya diserahkan kepada Bank sekiranya pemilik rumah meninggal. Berbeza dengan MLTT, jumlah dilindungi maintain, dan ada fungsi saving. 

2) MRTT hanya untuk selesaikan baki pembiayaan. Contoh, if saya ambil MRTT saya perlu bayar RM16,000, andai hidup sampai tempoh pembiayaan habis RM16,000 ni BURN gitu je. Jadi dalam kes saya, saya ambil MLTT dan masukkan sekali di dalam pembiayaan perumahan tu. Bukan hanya kerana fungsinya tetapi kerana penambahan MLTT ni akan membuatkan BRI lebih rendah. Bila kira balik tanpa MLTT, bayaran bulanan lagi mahal sebab rate yang tinggi. Berbincang dengan Banker anda, dapatkan nasihat yang terbaik.

3) Saya sebenarnya telah sediakan perlindungan takaful dari awal untuk melindungi komitmen saya. Dua tahun sebelum beli rumah, saya telah miliki perlindungan RM500K. Kemudian, awal tahun 2019, saya menambah lagi polisi RM500K. Semakin tinggi komitmen kita, semakin tinggilah nilai perlindungan yang kita perlukan! Serius! 




Nota tambahan dari saya:
1. Apa-apa pun bergantung kepada perancangan dan kekuatan kewangan masing-masing ye.
2. Make sure pembiayaan adalah ISLAMIC. Hukum tetap hukum, jangan dipandang ringan. Saya begitu tegas bab ni. Thanks to my agent Hartanah yang bersusah payah carikan juga agent yang boleh assist untuk Islamic Home Financing. Fuhh.. bab ni mencabar sebab nak terangkan kenapa saya nak juga Islamic Home Financing.
3. Jangan takut kalau takde EPF Stetement. Yakinlah berapa ramai agent yang Commission Based dah beli rumah dan kereta tanpa perlu EPF Statement!
4. Walaupun baru setahun lebih dalam industri takaful ni, peluang membeli rumah tu ada, cuma kena pastikan tips di atas semua korang buat lah.

Jika post ini BERMANFAAT, Jom sebarkan klik LIKE & SHARE

Special Thanks for:
- Tuan Faizal Anuar
- Tuan Khairulfikri Saad (AF Group)
- Tuan Hushaini (Banker dari Bank Rakyat)
- Mr Jay (Banker dari RHB Islamic)
- Mr KC Lim (Banker dari CIMB Islamic)
- Ms Wayne (Agent Hartanah)
- jomurusduit.com
- gilahartanah.com
Read More